[KIIP level 3] KIIP 중급1 – Lesson 5: 집과 생활 Home and living

– 교육 환경이 좋다: to have a good educational environment
– (학교)가 가깝다: to be close to school
– 근처에 (학원)이 많다: to have a lot of private educational institutes nearby

– 공기가 맑다: The air is fresh
– 전망이 좋다: to have a fine/ pleasant view
– 조용하다: quiet

– 편의 시설이 많다: to be a lot of convenient facilities
– 시장과 대형마트가 있다: to have market and large retailer

– 교통이 편리하다: to be convenient for transportation
– (버스 정류소)에서 걸어서 5분이다: to take five-minute walk from a bus stop

3. 부동산 계약 관련 어휘: Real estate contract related vocabulary

① 관리비, 전기 시설, 난방 등을 확인하다: To check maintenance fee, electrical facilities, heating, etc.

② 계약을 하다: to make a contract
계약서를 쓰다: to sign a contract
계약금을 주다: to pay a deposit

③ 이삿짐센터를 부르다: to call a moving company

④ 이사하다: to move
잔금을 치르다/주다: to pay the balance
중개 수수료를 주다: to pay a brokerage fee

<Page 56 – 57> 문법

[동사] + (으)려면: If someone intends to do something….>> Click here
V (으)려면 is the shortened form of V-(으)려고 하면, used to express the condition in first clause for fulfillment forms the second clause.

A: 이사하려고 하는데 어떻게 집을 구해야 돼요?
B: 집을 구하려면 근처 부동산에 가 보세요.
A: If I want to move, how do I look for a house?
B: If you intend to look for a house, try to visit a real estate office near you

A: 2시에 가면 콘서트 장에서 앞자라에 앉을 수 있을까요?
B: 앞자리에 앉으려면 더 일찍 가야 돼요.
A: If I go at 2 o’clock, can I get a front seat in the concert?

B: If you want to get a front seat, you have to go earlier.

– 편리하다: convenient
– 전셋집: a house for on a deposit money basis

[동사] + (으)ㄹ 래요 >> Click here

(으)ㄹ 래요 should not be used in formal situations.

A: 괜찮은 집이 있는데 지금 가서 보실래요?
B: 네, 지금 가보고 싶어요.
A: There is a nice house, so would you like to see it now?
B: Yes, I want to go now.

A: 저는 커피를 마실래요. 쿤 씨는요?
B: 저는 아이스크림을 먹을래요.
A: I would like to have some coffee. What about you, Kun?
B: I will have ice cream.

<Page 58> 말하기

– 바야르: 실례합니다. 저, 집 좀 알아보려고 하는데요.
– 중개인: 어떤 집을 찾으세요?
– 바야르: 방 하나에 욕실 하나 있는 전셋집을 찾는데요. 요즘 시세가 어때요?
– 중개인: 그 정도 집을 구하시려면 5,000 정도 주셔야 돼요.
– 바야르: 좀 비싸네요. 그런데 집이 나온 게 있어요?
– 중개인: 마침 하나가 있네요. 집도 깨끗하고 버스정류장에서 가까워요. 지금 보러 가실래요?
– 바야르: 네, 그렇게 할게요.

Vocabulary:
– 욕실: bathroom
– 시세: current price
– 마침: opportunely; just at the time

– 전망이 좋다: to command a fine view
– 상가: shopping complex, shopping mall
– 조건: condition

<Page 59> 듣기

부동산 중개인 : 한국부동산입니다.
에바 : 안녕하세요? 부동산 광고를 보고 전화 드렸는데요.
부동산 중개인 : 어떤 거 보셨어요?
에바 : 신림동 우리아파트 26평이요. 아직 있어요?
부동산 중개인 : 그 물건은 다른 분이 이미 계약하셨어요.
에바 : 아, 네. 그럼, 보증금 1억 정도로 전셋집을 구하려고 하는데 한 번 알아봐 주실래요?
25평 정도에 방 2개가 있는 아파트였으면 좋겠어요.
부동산 중개인 : 언제 입주하실 거예요?
에바 : 11월 초에 입주했으면 좋겠어요.
부동산 중개인 : 조건에 맞는 전셋집이 하나 있어요. 미래아파트인데 교통도 편리하고 남향이에요. 조건이 좋으니까 계약하시려면 빨리 나오셔야 해요. 내일 한번 보실래요?
에바 : 내일은 시간이 안 되는데 이따 저녁에 가서 집을 좀 봐도 될까요?
부동산 중개인 : 네, 그럼 7시까지 오세요.

2. 부동산 중개인과의 전화 통화입니다. 잘 듣고 질문에 답하세요.
1) 들은 내용과 같으면 O표, 다르면 X표 하세요.
(1) 에바 씨는 집을 사려고 한다. ( )
(2) 에바 씨는 내일 전셋집을 보러 갈 것이다. ( )
(3) 에바 씨는 11월 초에 입주할 수 있는 집을 찾고 있다. ( )

2) 에바 씨가 구하려고 하는 집은 어떤 집입니까?

– 위치: location, position
– 건물 형태: building form
– 구조: structure
– 면적: area
– 전세가: jeonse price (the amount of money given to the landlord of a building or house as a fully refundable lump-sum deposit when one rents it on a jeonse basis)
– 특징: distinct characteristic; peculiarity; feature
– 입주하다: to move into
– 매매: transaction
– 전세: The act of leasing a building, apartment, or room from its owner in exchange for a sum of money, or such money/ A room that one leases from its owner in exchange for a sum of money given to him/her as a security.
– 월세: monthly rent/ a room or house rented on a monthly basis.

<Page 59> 발음

1. 다음 억양을 잘 듣고 따라하세요.1) 지금 보러 가실래요? 2) 먹을래요, 안 먹을래요? 3) 주스를 마실래요.

2. 다음 대화를 자연스럽게 읽어 보세요.1) 가: 조건에 맞는 집이 하나 있는데 언제 보러 가실래요?
나: 오늘 퇴근하고 보러 갈게요.
2) 가: 오늘 점심에 밥 먹을래요, 피자 먹을래요?
나: 피자는 어제 먹었으니까 오늘은 밥을 먹어요.

– 조건: condition

<Page 60> 읽기

가격이 싸고 내가 원하는 모든 조건을 가진 집을 구하는 것은 쉽지 않다. 집을 구하는 사람들은 조건이 좋은 집을 찾으면 급한 마음에 계약부터 하려고 한다. 하지만 살면서 후회하지 않으려면 계약 전에 확인해야 할 것이 있다.
우선 집을 보러 갔을 때에는 집 안과 집 주변 환경을 꼼꼼하게 확인한다.

집 안
—————————————————————————————
•집에 햇빛이 잘 들어오는지 곰팡이는 없는지 본다.
•문과 창문이 잘 열리는지 고장 난 것은 없는지 본다.
•난방, 수도, 전기 시설을 확인한다.
•현관, 주방, 화장실, 다용도실의 상태를 확인한다.

집 주변
—————————————————————————————
•자녀가 학생일 경우, 학교와의 거리를 확인한다.
•주변에 시장이나 마트, 은행, 병원이 있는지 확인한다.
•버스 정류소나 지하철까지 얼마나 걸리는지 확인한다.
또한 전·월세 계약자의 경우 계약을 하기 전에 반드시 등기부 등본을 확인한다. 등기부 등본에서 실제 소유자가 누구인지, 은행에 빚이 있는지를 확인해야 된다. 그리고 계약은 반드시 실제 소유자와 직접 해야 된다

Vocabulary;
– 가격: price
– 원하다: to want, to wish
– 조건: condition
– 후회하다: to regret; to feel remorse
– 우선: first of all; to begin with
– 주변: being around
– 환경: environment
– 햇빛: sunlight; sunbeam; sunshine
– 곰팡이: mold, mildew
– 난방: heating
– 수도: water supply; waterworks
– 전기: electricity
– 시설: facility
– 현관: entrance; porch
– 주방: kitchen
– 다용도실: multipurpose room
– 상태: condition; state
– 자녀: child
– 경우: case; circumstance
– 거리: space; distance
– 등기부: register (a book that records the rights or factual grounds of an individual’s property at a government office).
– 등본: certified copy
– 실제: truth; actual state
– 소유자: holder, owner
– 빚: debt; loan

<Page 61> 쓰기

1.
– 주거 유형: type of housing
– 거주 형태: residential types
– 자기: oneself
– 주변 (환경): surrounding (environment)
– 집이 작아도 교육 환경 중요: No matter how small a house is, the educational environment is very important
– 남향집이 인기: Southern houses are popular
– 비슷하다: similar (to), alike

2. 한국 사람들은 보통 단독 주택, 아파트, 빌라 등에서 산다. 예전에는 단독 주택에서 사는 사람들이 많았지만 요즘은 아파트에 사는 사람들이 많다. 자기 집에서 사는 사람들도 있지만 집값이 비싼 한국에서는 전세 보증금을 내고 2년씩 집을 빌려 사는 전세와 약간의 보증금을 내고 매달 집세를 내는 월세 형태도 있다. 아이들의 교육을 중요하게 생각하는 한국 사람들은 집이 작아도 교육 환경이 좋은 곳에서 살고 싶어한다. 이밖에도 전통적으로 집의 위치를 중요하게 생각해서 남향집이 인기가 많다.

– 단독 주택: detached house
– 예전: the old days, the old times, the past
– 집값: house prices
– 씩: each
– 약간: a little, a bit, somewhat
– 집세: house rent
– 전통적: being traditional
– 위치: location, position

<Page 62>

한국 사람들은 옛날에는 어떤 집에서 살았을까?
한국의 가장 전통적인 집으로는 ‘한옥’을 들 수 있다. 한국은 사계절이 뚜렷한 나라로 에어컨이나 보일러가 없던 옛날에는 더운 여름과 추운 겨울을 이기기 위해 한옥에 ‘대청마루와 온돌’을 설치하여 사용했다. 대청은 ‘큰 마루’라는 뜻으로 한옥의 대청마루는 바닥과 사이를 띄우고 나무판을 깐 큰 마루이다. 이러한 한옥의 대청마루에서 더운 여름을 시원하게 보낼 수 있었다.
온돌은 한국 고유의 난방 방법으로 아궁이에서 불을 때면 불기운이 방바닥 전체의 온도를 높여 주고 마지막에 굴뚝으로 빠지게 만들어 놓은 것을 말한다. 이러한 온돌을 사용하여 바닥 난방을 통해 추운 겨울을 따뜻하게 보낼 수 있었다.
한옥은 지붕을 만드는 재료에 따라 초가집과 기와집으로 나뉜다.

– 마루: a wood floor
– 대청: a main floored room, a hall
– 대청마루 Main wood floored room in Hanok

Korean floor heating system 온돌:

Vocabulary:
한옥  Hanok (traditional Korean-style house)
사계절 four seasons
뚜렷하다 clear
에어컨 air conditioner
보일러 boiler (equipment that warms water or a house with steam or hot water produced by boiling water)
이기다 to win, to beat, to defeat

온돌 Korean floor heating system
설치하다 to install
바닥 bottom; floor
띄우다 to space, to make a spatial distance farther apart.
나무판 board
고유 uniqueness
아궁이 fireplace; fuel hole: A hole made to burn wood, etc., to heat a room or to cook.

불기운: heat of fire

방바닥 floor (of the room)
굴뚝 chimney
지붕 roof

재료 material; ingredient
초가집 A house that has a roof covered with bundles of straws, reeds, etc.
기와집 Tile-roofed house: A house of which the roof is covered with wide and flat objects that are made from materials such as clay, cement, metal, etc.

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